Hvordan refinansiere for å pusse opp bolig
Skal du pusse opp hjemme? Her er tips til hvordan du kan få råd til oppussingen.
Ulike livsfaser gir nye ønsker for boligen. Er det nå du trenger et ekstra soverom, et drivhus som utestue, å skifte tak eller endelig få nytt kjøkken?
Billigste måten å finansiere oppussing på
Dersom du ikke allerede har spart opp pengene, er det rimeligst å finansiere oppussingen om du utvider boliglånet ditt. Når du søker om å utvide boliglånet, oppgir du at oppussing er formålet for økningen på lånet. Dette forteller oss at boligen du har som sikkerhet for lånet også blir mer verdt, og det er relevant i søknaden.
Slik kan du øke lånet ditt med fleksilån
Dersom du har fleksilån, kan du se om du har ramme for å utvide lånet med summen du trenger. Du finner oversikten i nettbanken din, der du kan overføre pengene du trenger til oppussingen fra lånekontoen til brukskontoen din. Husk at dersom du øker fleksilånet ditt, betyr det at du må betale mer i renter. Samlet lån på boligen din må ikke overstige 60 prosent av verdien på boligen før du har pusset opp.
Visste du at ….
- 6 av 10 av de med boliglån eller rammelån bruker deler av lånet på oppussing.
- 37 % av oss pusset opp boligen i løpet av 2020.
- Nordmenn pusser opp mer enn noe annet land i Europa, og vi bruker 80 milliarder kroner på det hvert år.
- Bad, kjøkken og stue er populære rom å pusse opp.
- 8 av 10 gjør hele eller deler av oppussingsjobben selv.
Kilder: mittanbud.no, prognosesenteret.no.
Priseksempel fleksilån
Eff.rente 6,28 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3500, kost. 1 885 917 kr. Totalt: 3 889 417 kroner.
Slik kan du øke lånet ditt med boliglån
Dersom du allerede har boliglån eller fastrentelån hos oss, kan du søke om et tilleggslån med sikkerhet i boligen din. Du kan låne inntil 85 % av boligens verdi. Det er enkelt å utvide boliglånet her:
Ikke ta forbrukslån for å pusse opp
Forbrukslån er ikke anbefalt å ta for å pusse opp bolig. Du bør heller ta en prat med rådgiveren din for å få en gjennomgang av økonomien din og se om du har andre og bedre muligheter til å skaffe penger nok til å dekke kostnadene. Kanskje er refinansiering løsningen for deg?
Hva er refinansiering?
Refinansiering er en prosess hvor man erstatter eksisterende gjeld med et nytt lån. Målet er at det nye lånet har bedre betingelser enn den opprinnelige gjeldsposten.
Se hvor mye det koster deg å refinansiere
Dersom du lurer på hvor mye det koster å refinansiere, kan du teste ut lånekalkulatoren her. Legg inn dagens lån og nedbetalingstid, og øk så lånesummen med det du trenger for å pusse opp.
Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .
Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .
Priseksempel boliglån
Eff. rente 6,23 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3500 kr. Kost. 1 877 520 kr. Totalt: 3 881 020 kroner.
Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.
Betal
kr
mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .
Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .
Priseksempel boliglån
Eff. rente 6,23 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3500 kr. Kost. 1 877 520 kr. Totalt: 3 881 020 kroner.
Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.
Gyldige verdier for barn er 0-19 år
Summen av eksisterende lån og/eller ditt inntektsnivå gjør at vi ikke kan tilby deg et lån.
Betal kr mer per mnd. og nedbetalingstiden reduseres med .
Øker renten med % vil månedlig kostnad øke med .
Priseksempel boliglån
Eff. rente 6,23 %, 2 mill., o/25 år, etabl.geb. 3500 kr. Kost. 1 877 520 kr. Totalt: 3 881 020 kroner.
Beregningene i kalkulatoren er basert på generelle forutsetninger og er ikke et bindende tilbud fra banken.
Lykke til, og ta gjerne kontakt om du trenger rådgivning.
Atle Venemyr, spesialrådgiver i banken
Møtebooking online
Nå kan du reservere tid med kunderådgiveren din via nett- eller mobilbanken. Logg inn og se når rådgiveren din er ledig. Dersom du ikke er kunde, kan du avtale møte med en i vårt digitale team.
