Viktig om fastrentelån UNG
Om fastrente
Fastrenten kan endres på kort varsel, og fastsettes den dagen lånet blir utbetalt. Du finner renten i prislisten for utlån.
Kombiner fastrente og flytende rente
Kombiner gjerne fastrentelån UNG og lån med flytende rente. På den måten kan du sikre deg mot virkningen av renteoppgang, samtidig som du drar nytte av en rentenedgang.
Betingelser med fastrentelån
Det er viktig å være klar over at det er spesielle betingelser knyttet til fastrentelån UNG. Du kan ikke uten videre endre terminbeløp, hoppe over en termin eller endre lengden på terminene så lenge renten er bundet.
Betale raskere enn avtalt?
Ønsker du å nedbetale et fastrentelån raskere enn avtalt, vil det bli beregnet overkurs eller underkurs på lånet. Det betyr enkelt sagt at om rentenivået har sunket siden du fikk utbetalt lånet ditt, må du betale det banken taper i renteinntekter. Har rentenivået derimot steget, vil du bli godskrevet rentegevinsten.
Vær obs på at ved utbetaling av eventuell underkurs, vil det medføre en skatt som for tiden er på 22 %. Overkurs er fradragsberettiget på samme måte som renter.
Kan jeg få avdragsfrihet på boliglån med fastrente?
Du kan søke om å få avdragsfrihet når du etablerer fastrentelån som er innenfor 60 % av boligens verdi. På allerede eksisterende fastrentelån innvilger vi avdragsfrihet kun i særskilte tilfeller og i begrensede perioder. Slike tilfeller kan for eksempel være ved arbeidsledighet, sykdom, skilsmisse eller samlivsbrudd.
34 år eller eldre? Les mer om fastrentelån for deg her.
